Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kościelisko
Dom 460 m² - sprzedaż

Willa, ul. Sobiczkowa Bór

Sobiczkowa Bór, Kościelisko, małopolskie

7 770 000 zł
460 m²
16 891,30 zł/m²

Zdjęcie

Konrad Budzyk

Skontaktuj się

Willa, ul. Sobiczkowa Bór

Sobiczkowa Bór, Kościelisko, małopolskie

zaktualizowane:
16 grudnia 2025

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 770 000 zł

460 m²

16 891,30 zł/m²

Willa, ul. Sobiczkowa Bór

Zaktualizowane: 16 grudnia 2025

7 770 000 zł 460 m² 16 891,30 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
2 097 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 097 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 7 770 000 zł (16 891,30 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 460 m², 11 pokoi, 12 łazienek; stan: wysoki standard
Budynek: rezydencja
materiał budowy: drewno
okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 2 097 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: olej opałowy, kominek, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Północ Nieruchomości Nowy Targ, zaktualizowane: 16.12.2025
numer ogłoszenia: 44494/3877/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sobiczkowa Bór, Kościelisko, tatrzański, małopolskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Na sprzedaż unikalna nieruchomość o charakterze mieszkalno-pensjonatowym, położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji na Podhalu na granicy Zakopanego i Kościeliska, w rejonie Polany Szymoszkowej.

To propozycja, która łączy doskonałą lokalizację, imponującą działkę oraz realny potencjał dalszego rozwoju, zarówno w obecnej formie, jak i poprzez rozbudowę lub nową inwestycję.

LOKALIZACJA JEDNA Z NAJLEPSZYCH W REGIONIE
Nieruchomość położona jest w miejscu, które od lat uchodzi za topową lokalizację turystyczno-inwestycyjną:
ok. 500 m stacja narciarska Polana Szymoszkowa (2 wyciągi)
ok. 300 m kolej PKL Butorowy Wierch
ok. 2 km Krupówki
15 20 minut pieszo do centrum Zakopanego
dojazd drogą asfaltową
spokojna okolica z zabudową willową
Z posesji oraz z budynku rozciąga się spektakularny, niczym nieprzysłonięty widok na Tatry, z doskonale widocznym Giewontem jeden z największych atutów tej nieruchomości, szczególnie pod wynajem turystyczny.

DZIAŁKA RZADKO SPOTYKANY POTENCJAŁnumer działki: 3244powierzchnia: 2097 m²
działka płaska, w pełni użytkowa
całość ogrodzona
dwie bramy wjazdowe
dojazd asfaltowy
pełne uzbrojenie:
woda
kanalizacja
prąd (siła 3 fazy)
gaz
internet światłowodowy

Powierzchnia i kształt działki umożliwiają:
rozbudowę istniejącego obiektu
zabudowę tarasu (zgodnie z wcześniejszymi planami)
budowę drugiego budynku
lub realizację zupełnie nowej inwestycji

BUDYNEK FUNKCJONUJĄCY OBIEKT Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZWOJUpowierzchnia: ok. 500 m²
konstrukcja: tradycyjna płazówka (dom drewniany)
charakter: mieszkalno-pensjonatowy
11 sypialni z prywatnymi łazienkami
duży, reprezentacyjny salon
bardzo duży taras w części mieszkalnej pierwotnie planowany do zabudowy
możliwość wydzielenia niezależnych apartamentów
obiekt cały czas użytkowany i wynajmowany
ostatnia większa modernizacja: 2004 r.

Budynek pozwala na:
dalsze prowadzenie wynajmu w obecnej formie
modernizację i podniesienie standardu
zmianę układu funkcjonalnego (apartamenty)
rozbudowę (wcześniejsze pozwolenia archiwalne)
PARKING I GARAŻgaraż na 2 stanowiska
dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem
komfortowe zaplecze parkingowe dla gości
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość daje wiele możliwych scenariuszy:
funkcjonująca willa z pokojami pod wynajem
rozbudowa istniejącego obiektu
wydzielenie apartamentów
budowa drugiego obiektu
realizacja nowej inwestycji od podstaw
połączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej
Tak duża, płaska działka z pełnymi mediami i widokiem na Tatry w tej lokalizacji to rzadkość na rynku.

PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób i inwestorów, którzy szukają:
topowej lokalizacji
dużej działki z potencjałem
gotowego, działającego obiektu
nieruchomości odpornej na wahania rynku
Nieruchomości o takich parametrach pojawiają się na sprzedaż bardzo rzadko.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, przedstawię dokumentację oraz umówię prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Konrad Budzyk

723 223...

723 223 253

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Budzyk

723 223...

723 223 253

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Budzyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad Budzyk

723 223...

723 223 253

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie