Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kościelisko
Dom 500 m² - sprzedaż

Dom

Kościelisko, małopolskie

5 490 000 zł
500 m²
10 980 zł/m²

Zdjęcie

Artur Wronowski

Skontaktuj się

Dom

Kościelisko, małopolskie

zaktualizowane:
30 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 490 000 zł

500 m²

10 980 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 30 czerwca 2026

5 490 000 zł 500 m² 10 980 zł/m²

Rodzaj domu:
dom z funkcją usługową

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
800 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom z funkcją usługową

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

800 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 5 490 000 zł (10 980 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 500 m² (450 m² powierzchni użytkowej), 11 pokoi (6 sypialni), 7 łazienek; stan: wysoki standard
Budynek: dom z funkcją usługową; rok budowy: 1995
technika budowy: mieszana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: gont
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 800 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kominek, piec, pompa ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LPN GROUP PIOTR MYŚLIWIEC, zaktualizowane: 30.06.2026
numer ogłoszenia: 25/18385/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kościelisko, tatrzański, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
cicho

Opis nieruchomości

Dochodowy biznes gotowy do przejęcia - Pensjonat w Kościelisku wysoko ceniony wśród turystów.

LOKALIZACJA

Kościelisko gwarantuje ciszę, spokój i brak gęstej, deweloperskiej zabudowy przed oknami, przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe do centrum Zakopanego (ok. 10 minut), dolin tatrzańskich (Małej Łąki, Kościeliskiej) oraz stacji narciarskich (Szymoszkowa, Witów-Ski).
To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału generującej wysoki, stały dochód od pierwszego dnia po zakupie (ROI ~9%), bądź dla rodziny, która chce połączyć prestiżowe życie na Podhalu z prowadzeniem dochodowego biznesu na miejscu.

NIERUCHOMOŚĆ - DZIAŁAJĄCY BIZNES
- Pokoje z ekspozycją południową i panoramą Tatr z Giewontem na pierwszym planie.
- Średnioroczne obłożenie na poziomie 60-70% .
- W pełni urządzony, działający pensjonat z bazą lojalnych klientów i wyrobioną marką .
- Wydzielona, komfortowa strefa mieszkalna dla właścicieli na najwyższych kondygnacjach.

Układ Pomieszczeń i Funkcjonalność (Wygodne Półpiętra):

Budynek o powierzchni ok. 500 m² charakteryzuje się przemyślanym, kaskadowym układem półpięter, który zapewnia gościom oraz właścicielom pełną prywatność i wysoki komfort akustyczny.
- Poziom 0 : Klimatyczna sala bilardowa dla gości, strefa sauny, pralnia, łazienka oraz garaż w bryle budynku na 2 samochody.

- Strefa Gościnna:- 10 komfortowych pokoi, wykończonych w wysokim standardzie.
- 1 przestronny apartament z własnym, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym.
- Dodatkowy apartament posiada już wyprowadzone przyłącza pod montaż drugiego aneksu kuchennego.
- Wspólna, w pełni wyposażona jadalnia z zapleczem kuchennym dedykowana dla gości.

- Strefa Prywatna : Przestronny salon z kominkiem, niezależna kuchnia właściwa oraz 2 ustawne pokoje na samej górze budynku.

Stan Techniczny i Standard Wykończenia:

Budynek wzniesiony w latach 90., przeszedł generalny remont w latach 2017-2018, zyskując nowoczesne wyposażenie i wykończenie wnętrz w wysokim standardzie z zachowaniem górskiego klimatu.
- Termoizolacja: ocieplenie zewnętrzne styropianem 10 cm + dodatkowa wewnętrzna warstwa 5 cm styropianu między cegłami.
- Stolarka: W 2021 roku wymieniono wszystkie okna na nowe, drewniane okna 3-szybowe o doskonałych parametrach izolacji termicznej i akustycznej.
- Ogrzewanie i CWU: Nowoczesny kocioł na pellet (zużycie ok. 8 ton/rok) współpracujący z pompą ciepła do podgrzewania wody. W dwóch łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe (w jednej elektryczne, w drugiej z pieca).
- Media i bezpieczeństwo: Prąd, woda, kanalizacja, internet światłowodowy, TV oraz nowoczesny system monitoringu z 6 kamerami zewnętrznymi.
- Potencjał rozwoju: Gaz znajduje się bezpośrednio w działce istnieje możliwość bezproblemowego podpięcia i pełnej automatyzacji kotłowni.

Zagospodarowanie Terenu:

Działka o powierzchni 8 arów została maksymalnie i funkcjonalnie wykorzystana:- Wygodny, utwardzony parking zewnętrzny mieszczący 6 samochodów (plus 2 miejsca w garażu).
- Ogród stworzony do wypoczynku: drewniana altana, murowany grill oraz wędzarnia, które cieszą się ogromną popularnością wśród gości w sezonie letnim.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału generującej wysoki, stały dochód od pierwszego dnia po zakupie (ROI ~9%), bądź dla rodziny, która chce połączyć prestiżowe życie na Podhalu z prowadzeniem dochodowego biznesu na miejscu.

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski ( licencja nr 32395 )
T:
M:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Artur Wronowski

792 791...

792 791 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Wronowski

792 791...

792 791 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Wronowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Wronowski

792 791...

792 791 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości