Na sprzedaż wyjątkowy dom, położony w jednej z najbardziej cenionych części Kościeliska, przy ulicy Małej Łąki, w malowniczym otoczeniu Tatr.

Nieruchomość została wybudowana na prywatne potrzeby właścicieli, z myślą o komforcie całorocznego użytkowania. Tradycyjna architektura Podhala, naturalne drewno, kamienne wykończenia oraz elegancko urządzone wnętrza tworzą spójną całość, łącząc regionalny charakter ze współczesnym komfortem.
Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnym tarasem z widokiem na Giewont.

Budynek usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 610 m², z zadbanym trawnikiem, ozdobnymi nasadzeniami i kamiennymi elementami aranżacji ogrodu.
Na posesji znajduje się oddzielny garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Podjazd wyłożony kostką brukową zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe.

Centralnym punktem parteru jest przestronny salon o południowej ekspozycji, doskonale doświetlony naturalnym światłem i płynnie połączony z jadalnią oraz kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą przyrodę, a bezpośrednie wyjście na drewniany taras o powierzchni 25 m² zapewnia wygodną przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków na świeżym powietrzu.
Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęty. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z nieruchomości od razu po zakupie.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na Giewont, który można podziwiać z salonu, głównej sypialni, tarasu oraz ogrodu. Niezabudowana działka przed tarasem zapewnia otwartą perspektywę na tatrzańskie szczyty.

Dom wyposażony jest w dwa alternatywne systemy ogrzewania piec gazowy oraz piec na ekogroszek, co zapewnia elastyczność w wyborze sposobu ogrzewania budynku.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek typu koza w salonie, który nadaje wnętrzu przytulny charakter.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Atrakcyjna lokalizacja w Kościelisku, przy ulicy Małej Łąki
- Widok na Giewont i niezabudowana przestrzeń przed tarasem
- Dom wybudowany na prywatne potrzeby właścicieli
- Południowa ekspozycja salonu i duże przeszklenia
- Tradycyjna architektura podhalańska z wykorzystaniem naturalnego drewna i kamienia
- Wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie dom gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych
- Taras o powierzchni 25 m² i zagospodarowany ogród
- Trzy sypialnie, garderoba i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Przyziemie z wydzieloną strefą rekreacyjno-towarzyską
- Dwa alternatywne systemy ogrzewania oraz kominek
- Oddzielny garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym
- Bliskość Tatrzańskiego Parku Narodowego i Zakopanego

POWIERZCHNIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ- Powierzchnia całkowita: 284,72 m²
- Powierzchnia użytkowa: 226,32 m²
- Powierzchnia działki: ok. 610 m²
- Powierzchnia tarasu: 25 m²

Budynek składa się z trzech kondygnacji:
Parter 82,24 m²- Salon z kominkiem i wyjściem na taras
- Jadalnia i kuchnia
- Hol, wiatrołap i łazienka

Piętro 60,61 m²- Trzy sypialnie
- Garderoba
- Łazienka i hol

Przyziemie 83,47 m²- Strefa rekreacyjna ze stołem bilardowym
- Dodatkowa kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
- Łazienka z możliwością montażu sauny
- Hol i kotłownia

Przyziemie tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dzięki osobnej kuchni, wyjściu do ogrodu i możliwości urządzenia sauny może pełnić funkcję prywatnej strefy rekreacyjnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cenionej części Kościeliska, w sąsiedztwie Tatrzańskiego Parku Narodowego, pośród stylowej zabudowy nawiązującej do tradycyjnej architektury Podhala.
Położenie zapewnia bliskość górskich szlaków turystycznych, Doliny Kościeliskiej, Polany Szymoszkowej i Gubałówki, a jednocześnie dogodny dojazd do Zakopanego.
Dom doskonale sprawdzi się jako komfortowa nieruchomość całoroczna lub prywatna rezydencja wypoczynkowa dla osób ceniących górski charakter, bliskość natury i wygodę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )