Znakomita inwestycja ze względu na całoroczny charakter sezonu turystycznego w Zakopanem i Kościelisku. Zimowe szaleństwo na stokach oraz całoroczne wyprawy w Tatry (ponad 4 900 000 sprzedanych biletów do TPN w 2024 roku) sprawiają, że zapotrzebowanie na miejsca noclegowe stale rośnie. Turyści kochają Tatry, dla inwestora to żyła złota.

Obiektem sprzedaży jest działka usługowa położona u podnóża Tatr. Od krzyża na Giewoncie w linii prostej dzieli ją pięć kilometrów. Szeligówka to część wsi Kościelisko, która znajduje się zaledwie kilka kilometrów od Zakopanego. W najbliższej okolicy znajduje się Dolina Kościeliska, Gubałówka czy Polana Szymoszkowa. Teren z gatunku niezwykłych pod względem widoków, nazywany jest przez Górali bramą w Tatry. Bardziej w górach nie można być.

Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem "UT17" - "teren przeznaczony pod usługi turystyczne". Opis symbolu bezpośrednio z MPZP:
Oto tekst z poprawnie wstawionymi polskimi znakami diakrytycznymi:
"Tereny UT17, UT18 i UT19, o których mowa w ust. 1 pkt 9 11, przeznacza się pod usługi turystyczne lub inne, stosownie do potrzeb. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) na działce budynki mogą być realizowane, jeżeli działka ma ustalony, stosownie do odrębnych przepisów prawnych, dojazd wiążący się z układem istniejących dróg, o których mowa w 15,
2) niezbędne powierzchnie parkingów związane z obsługą obiektów powinny być zapewnione w obrębie działki,
3) działka zabudowywana powinna być przyłączona co najmniej do systemów: wodociągowego, kanalizacyjnego i elektroenergetycznego, z zachowaniem warunków, o których mowa w 16, 17 i 18,
4) zagospodarowanie działki powinno spełniać następujące wymagania:
a) stosunek bezwzględnej wielkości kubatury naziemnej części budynków do bezwzględnej wielkości powierzchni działki powinien być mniejszy lub równy 1 (X m / Y m²),
b) co najmniej 35% powierzchni działki należy przeznaczyć pod zieleń ozdobną i wypoczynkową, z częściowym zadrzewieniem i zakrzewieniem działki,
5) budynki, o których mowa w pkt 1, przez zastosowanie odpowiedniej skali, formy architektonicznej, materiałów użytych do wykończenia elewacji i kolorystyki powinny być harmonijnie wpisane w otaczający krajobraz, w nawiązaniu do miejscowych uwarunkowań kulturowych i naturalnych; forma architektoniczna budynków powinna spełniać wymagania określone w ust. 2 pkt 5 lit. a g,
6) ogrodzenia terenu powinno być wykonywane przy zastosowaniu miejscowych materiałów, jak drewno i kamień, z dopuszczeniem metaloplastyki; formy ogrodzeń powinny nawiązywać do tradycji Podhala."

Dojazd drogą asfaltową a ostatni fragment płytami betonowymi.

Media:
Kanalizacja na działce.
Prąd w najbliższym sąsiedztwie.
Wodociąg w najbliższej okolicy.

Własność w formie prawa do użytkowania wieczystego.

Powierzchnia działki: 4250 metrów kwadratowych
Wymiary mierzone przez środek: ok. 85 metrów długości na ok. 52 metry szerokości
Numer ewidencyjny działki: 2020/1 Kościelisko, ul. Szeligówka
Lokalizacja do wpisania w mapach Google: 49.288674 19.890276
Adres: Działka położona przy ulicy Szeligówka, naprzeciwko numeru 31
Cena: 4 000 000 zł netto

W celu umówienia prezentacji oraz uzyskania większej ilości informacji:
Bartosz Łaś,
Telefon:  
Topdom Nieruchomości
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.