Zakopiański styl i pewny wysoki dochód. A co jest najważniejsze w nieruchomościach gdy w grę wchodzi biznes? Lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja.
Kościelisko spełnia wszystkie trzy warunki!

Nowa (oddana do użytkowania w 2022 roku) przepiękna, perfekcyjnie wybudowana i wykończona willa w zakopiańskim stylu, z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu. Willa może stanowić interesującą propozycję dla osób, poszukujących opcji inwestycyjnych lub komfortowego miejsca wypoczynku na potrzeby własne.

UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU:
Kondygnacja 1 - pralnia, łazienka, Sauna ( 8-12 osób) z prysznicem i przebieralnią, sala zabaw (stół bilardowy z dodatkowymi nakładkami ping pong, cymbergaj; tv) Pomieszczenie gospodarcze (pościel, sterownie), hydrofornia

Kondygnacje 0 - 2 apartamenty (3 osobowe) ze wspólną strefą jadalni. W każdym apartamencie aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD, łazienka z kabiną natryskową, TV. W części wspólnej stół na 14 osób, elektryczny kominek, TV i barek.

Kondygnacje 1 - 3 apartamenty dwukondygnacyjne (poddasze wykorzystane na sypialnie) z pełnym wyposażeniem jak na kondygnacjach 0 - 2.

Przy budynku usytuowano wiatę na 5 samochodów z pomieszczeniem gospodarczym.

TECHNOLOGIA BUDOWY STANDARD BUDYNKU:

Ściany fundamentowe - żelbetowe, izolowane termicznie oraz przeciwilgociowo wykończone okładziną kamienną sięgającą ponad poziom terenu, ściany nadziemia obłożone półbalami, stropy żelbetonowe, konstrukcja dachu - więźba drewniana, pokrycie dachu - blacha stalowa o tłoczeniu gontopodobnym z posypką mineralną w kolorze czarnym, okna - produkt WINERGETIC PREMIUM, wysokiej klasy drzwi drewniane - CAETUS (wejściowe antywłamaniowe, do apartamentów z zamkiem elektronicznym, z hasłem zmienianym zdalnie), podłogi wyłożone wysokiej klasy panelami winylowymi, ogrzewanie podłogowe, zasilanie 2 x pompy ciepła (Midea Hilux monoblok), dodatkowo klimakonwektory.

Projekt aranżacji wnętrz wykonany przez firmę ARCHIVOLTA z Bukowiny.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Teren w pełni ogrodzony, ogrodzenie od strony drogi publicznej kompatybilne z elementami wykończenia balkonów, wykonane z blachy z laserowo wypalanymi dekorami, z pozostałych stron z paneli. Teren w pełni zagospodarowany z nasadzeniami wykonanymi przez firmę ogrodniczą.
Działka podłączona do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej i energetycznej (operator Tauron)

Dodatkowo aby umożliwić dalsze inwestycje wyprowadzono przyłącza (systemem podziemnym) na drugą działkę.

LOKALIZACJA:
Kościelisko to niewielka miejscowość położona u podnóża Tatr, na południowych zboczach Pogórza Gubałowskiego - sąsiaduje z Zakopanem.
Kościelisko cieszy się ogromną popularnością wśród turystów. Zimą Kościelisko oferuje wyciągi narciarskie, latem szlaki turystyczne i rowerowe oraz wycieczki po okolicy.
W najbliższej lokalizacji znajdziemy sklepy spożywcze oraz nprzystanek autobusowy.

INFORMACJE DODATKOWE:
Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy elektrotechniczne:
- monitoring z systemem głosowym - zdalna kontrola
- oświetlenie zewnętrzne budynku i ogrodu - zdalna kontrola
- otwieranie bramy - zdalna kontrola
- zdalna kontrola temperatury w pomieszczeniach
- zdalna modyfikacja alarmu (załączanie, wyłączanie),
- zdalna modyfikacja kodów do wejścia apartamentów
Szerokość budynku - 10,30m
Długość budynku - 14,05m
Powierzchnia zabudowy - 119,50m2
Wysokość budynku - 9,60m

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na wizytację nieruchomości w terenie!